Nymarken 7

Villa · 174 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.945 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.294 kr/m².2.192.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.521.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,25 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1995 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1976Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 27 5330 Munkebo	110 m²	200 m	18-12-2023	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Nørregade 6 5330 Munkebo	168 m²	591 m	09-07-2024	1.635.000 kr.	9.732 kr./m²
Ølunden 19 5330 Munkebo	173 m²	1,2 km	25-02-2026	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Skråningen 21 5330 Munkebo	176 m²	1,2 km	25-07-2024	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Strandløkken 9 5330 Munkebo	178 m²	1,2 km	12-03-2025	2.410.000 kr.	13.539 kr./m²
Mølkæret 209 5330 Munkebo	155 m²	518 m	24-09-2026	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Strandlystvej 9 5330 Munkebo	181 m²	1,1 km	24-06-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Krabbegårdsvej 50 5330 Munkebo	175 m²	1,4 km	11-08-2025	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	1,3 km	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Krabbegårdsvej 2 5330 Munkebo	174 m²	1,5 km	26-11-2024	2.910.000 kr.	16.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu