Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Tværvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.515 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.753 kr/m².8.870.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 74.069 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.423.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,76 pct. siden jan. 1995
755k3,1M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 19951.630.000 kr.I dag · vores estimat8.423.201 kr.Markedet · 19921.277.646 kr.Markedet · 19931.292.538 kr.Markedet · 19941.676.518 kr.Markedet · 19951.602.934 kr.Markedet · 1996916.442 kr.Markedet · 19971.544.534 kr.Markedet · 19981.954.356 kr.Markedet · 19991.693.454 kr.Markedet · 20002.270.300 kr.Markedet · 20012.791.812 kr.Markedet · 20022.776.628 kr.Markedet · 20032.898.538 kr.Markedet · 20043.011.396 kr.Markedet · 20053.771.618 kr.Markedet · 20064.474.024 kr.Markedet · 20076.060.752 kr.Markedet · 20084.933.778 kr.Markedet · 20094.091.212 kr.Markedet · 20103.636.422 kr.Markedet · 20115.925.118 kr.Markedet · 20124.163.482 kr.Markedet · 20135.566.250 kr.Markedet · 20143.670.002 kr.Markedet · 20154.475.922 kr.Markedet · 20163.965.798 kr.Markedet · 20175.043.570 kr.Markedet · 20185.280.820 kr.Markedet · 20194.629.952 kr.Markedet · 20205.303.742 kr.Markedet · 20216.419.182 kr.Markedet · 20228.804.822 kr.Markedet · 20238.024.890 kr.Markedet · 20246.692.494 kr.Markedet · 20256.819.514 kr.Markedet · 20268.009.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1995 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
8.423.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²92 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²264 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²303 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²283 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²217 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²272 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²594 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²688 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Bel Colles Alle 2B
2960 Rungsted Kyst		148 m²646 m19-06-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²379 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden