Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bernstorffsgade 56

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.426 kr/m².2.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsgade gns: 25.472 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.077.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,88 pct. siden feb. 1995
315k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995426.600 kr.I dag · vores estimat2.077.026 kr.Markedet · 1992352.160 kr.Markedet · 1993387.520 kr.Markedet · 1994424.640 kr.Markedet · 1995391.760 kr.Markedet · 1996403.600 kr.Markedet · 1997586.480 kr.Markedet · 1998684.320 kr.Markedet · 1999699.040 kr.Markedet · 2000742.480 kr.Markedet · 2001798.640 kr.Markedet · 2002687.520 kr.Markedet · 2003743.840 kr.Markedet · 2004867.760 kr.Markedet · 20051.045.280 kr.Markedet · 20061.138.000 kr.Markedet · 20071.312.000 kr.Markedet · 20081.504.960 kr.Markedet · 2009908.400 kr.Markedet · 20101.250.000 kr.Markedet · 20111.346.720 kr.Markedet · 20121.161.280 kr.Markedet · 20131.323.840 kr.Markedet · 20141.118.160 kr.Markedet · 20151.375.840 kr.Markedet · 20161.400.000 kr.Markedet · 20171.715.680 kr.Markedet · 20181.716.560 kr.Markedet · 20191.838.400 kr.Markedet · 20201.769.200 kr.Markedet · 20211.922.640 kr.Markedet · 20222.271.840 kr.Markedet · 20231.988.080 kr.Markedet · 20242.168.480 kr.Markedet · 20252.133.120 kr.Markedet · 20262.176.480 kr.Markedet · 20273.403.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
426.600 kr.
I dag · vores estimat
2.077.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg426.600 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²36 m04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²
Bernstorffsgade 52
9000 Aalborg		83 m²30 m15-05-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Bernstorffsgade 39
9000 Aalborg		90 m²323 m01-09-20262.200.000 kr.24.444 kr./m²
Bernstorffsgade 9
9000 Aalborg		103 m²517 m16-01-20263.525.000 kr.34.223 kr./m²
Bernstorffsgade 79
9000 Aalborg		110 m²41 m18-05-20263.311.000 kr.30.100 kr./m²
Bernstorffsgade 47
9000 Aalborg		122 m²258 m29-12-20243.056.000 kr.25.049 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²456 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²291 m31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Ternevej 2
9000 Aalborg		87 m²705 m29-09-20241.750.000 kr.20.115 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²920 m13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden