Degnevænget 13, 6862 Tistrup — Villa · 185 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1112 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 286.800 kr.
Offentlig grundværdi: 286.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.072 kr/m².1.318.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevænget gns: 16.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+147,20 pct.
3Vores vurdering2.176.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	87 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	439 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Søparken 18 6862 Tistrup	193 m²	339 m	09-12-2024	1.345.000 kr.	6.969 kr./m²
Bøgevej 2 6862 Tistrup	186 m²	819 m	15-11-2023	995.000 kr.	5.349 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	409 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	354 m	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²
Birkevej 12 6862 Tistrup	194 m²	657 m	30-12-2024	1.015.000 kr.	5.232 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	525 m	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²
Skolevej 1 6862 Tistrup	175 m²	841 m	01-11-2023	965.000 kr.	5.514 kr./m²
Rønnealle 8 6862 Tistrup	178 m²	1,0 km	12-08-2024	800.000 kr.	4.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu