Åbrinken 6, Tapdrup

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².1.840.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.994.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tapdrupvej 73 8800 Viborg	126 m²	160 m	15-11-2024	1.470.000 kr.	11.667 kr./m²
Gl. Vibækvej 10 8800 Viborg	96 m²	117 m	02-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Gl. Vibækvej 20 8800 Viborg	138 m²	175 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Tapdrup 8800 Viborg	146 m²	123 m	24-02-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Asmild Dige 7 8800 Viborg	117 m²	2,2 km	21-04-2024	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Spangsbjerg Alle 36 8800 Viborg	116 m²	2,4 km	11-12-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Tværvej 27 8800 Viborg	115 m²	2,7 km	04-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	231 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Seglen 43 8800 Viborg	120 m²	2,6 km	25-11-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Gl. Randersvej 30 8800 Viborg	110 m²	2,8 km	10-03-2025	2.085.000 kr.	18.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu