Menu
For mæglere Log ind
Jomfruvej 11, Erritsø
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jomfruvej 11, Erritsø

Villa · 151 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.573 kr/m² × 151 m².2.049.523 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.692 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.455.384 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden jan. 2021
609k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat2.458.692 kr.Markedet · 1992608.530 kr.Markedet · 1993631.482 kr.Markedet · 1994711.512 kr.Markedet · 1995717.099 kr.Markedet · 1996816.910 kr.Markedet · 1997890.900 kr.Markedet · 19981.037.219 kr.Markedet · 1999935.445 kr.Markedet · 20001.106.075 kr.Markedet · 20011.093.240 kr.Markedet · 20021.071.345 kr.Markedet · 20031.036.917 kr.Markedet · 20041.031.481 kr.Markedet · 20051.183.689 kr.Markedet · 20061.383.915 kr.Markedet · 20071.806.866 kr.Markedet · 20082.155.676 kr.Markedet · 20091.474.968 kr.Markedet · 20101.617.814 kr.Markedet · 20111.701.166 kr.Markedet · 20121.528.422 kr.Markedet · 20131.510.000 kr.Markedet · 20141.350.846 kr.Markedet · 20151.710.528 kr.Markedet · 20161.417.437 kr.Markedet · 20171.682.895 kr.Markedet · 20181.769.569 kr.Markedet · 20191.708.414 kr.Markedet · 20201.926.156 kr.Markedet · 20212.160.055 kr.Markedet · 20222.277.533 kr.Markedet · 20232.101.920 kr.Markedet · 20242.184.215 kr.Markedet · 20252.331.138 kr.Markedet · 20262.138.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfruvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²80 m20-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Jomfruvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²82 m23-01-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²30 m06-04-20251.325.000 kr.10.772 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²238 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²328 m07-07-20251.690.000 kr.11.419 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²410 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²520 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²668 m08-09-20252.410.000 kr.15.960 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²648 m05-10-20253.225.000 kr.21.217 kr./m²
Krügersvej 28B, Sanddal
7000 Fredericia		150 m²657 m09-03-20262.515.000 kr.16.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden