Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 155

Villa · 190 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.380 kr/m².4.726.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.885.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1630,71 pct. siden feb. 1995
282k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1995282.300 kr.I dag · vores estimat4.885.782 kr.Markedet · 19921.004.340 kr.Markedet · 19931.844.140 kr.Markedet · 19941.184.650 kr.Markedet · 1995771.400 kr.Markedet · 19961.421.960 kr.Markedet · 1997813.200 kr.Markedet · 1998530.290 kr.Markedet · 19991.946.550 kr.Markedet · 20001.155.200 kr.Markedet · 20012.207.610 kr.Markedet · 20021.744.960 kr.Markedet · 20032.422.120 kr.Markedet · 20042.295.010 kr.Markedet · 20052.682.420 kr.Markedet · 20063.432.350 kr.Markedet · 20073.216.510 kr.Markedet · 20082.181.960 kr.Markedet · 20092.498.310 kr.Markedet · 20102.866.910 kr.Markedet · 20114.188.170 kr.Markedet · 20122.962.860 kr.Markedet · 20133.720.770 kr.Markedet · 20142.804.780 kr.Markedet · 20152.809.910 kr.Markedet · 20163.202.070 kr.Markedet · 20173.295.360 kr.Markedet · 20183.972.900 kr.Markedet · 20193.652.750 kr.Markedet · 20203.512.720 kr.Markedet · 20214.382.540 kr.Markedet · 20224.636.950 kr.Markedet · 20234.502.430 kr.Markedet · 20245.421.460 kr.Markedet · 20254.750.000 kr.Markedet · 20265.459.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg
282.300 kr.
I dag · vores estimat
4.885.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg282.300 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²46 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²40 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²898 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²89 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²108 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²130 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²273 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²290 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²143 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²790 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden