Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 17

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1042 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,58 pct. siden jan. 1995
180k575k969k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1995675.000 kr.I dag · vores estimat1.347.178 kr.Markedet · 1992476.185 kr.Markedet · 1993404.266 kr.Markedet · 1994556.226 kr.Markedet · 1995494.263 kr.Markedet · 1996589.500 kr.Markedet · 1997575.876 kr.Markedet · 1998599.325 kr.Markedet · 1999654.476 kr.Markedet · 2000554.130 kr.Markedet · 2001508.935 kr.Markedet · 20021.445.192 kr.Markedet · 2003924.205 kr.Markedet · 2004755.739 kr.Markedet · 2005817.309 kr.Markedet · 2006950.798 kr.Markedet · 2007919.489 kr.Markedet · 2008959.837 kr.Markedet · 2009955.383 kr.Markedet · 2010984.989 kr.Markedet · 20111.017.739 kr.Markedet · 2012906.651 kr.Markedet · 2013971.758 kr.Markedet · 2014792.550 kr.Markedet · 20151.273.320 kr.Markedet · 2016904.424 kr.Markedet · 2017988.002 kr.Markedet · 20181.052.847 kr.Markedet · 2019957.348 kr.Markedet · 2020661.681 kr.Markedet · 20211.176.249 kr.Markedet · 20221.237.033 kr.Markedet · 20231.206.903 kr.Markedet · 20241.296.245 kr.Markedet · 20251.511.478 kr.Markedet · 20261.383.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1995 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²109 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²33 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²145 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²27 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²167 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²188 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²229 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²72 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²463 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Palægade 6
6300 Gråsten		132 m²825 m18-02-20251.095.000 kr.8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden