Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Moseskellet 64

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.038 kr/m².8.971.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.888.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,91 pct. siden dec. 1994
672k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1994940.690 kr.I dag · vores estimat8.888.655 kr.Markedet · 1992895.350 kr.Markedet · 1993710.946 kr.Markedet · 1994786.384 kr.Markedet · 19951.205.611 kr.Markedet · 1996970.788 kr.Markedet · 19971.367.155 kr.Markedet · 19981.495.298 kr.Markedet · 19991.679.575 kr.Markedet · 20001.999.107 kr.Markedet · 20011.965.960 kr.Markedet · 20021.751.584 kr.Markedet · 20032.215.134 kr.Markedet · 20042.496.947 kr.Markedet · 20052.349.373 kr.Markedet · 20064.187.952 kr.Markedet · 20073.465.957 kr.Markedet · 20082.739.390 kr.Markedet · 20093.025.902 kr.Markedet · 20102.695.575 kr.Markedet · 20113.504.946 kr.Markedet · 20122.902.839 kr.Markedet · 20133.445.129 kr.Markedet · 20143.995.293 kr.Markedet · 20153.855.212 kr.Markedet · 20163.257.804 kr.Markedet · 20174.547.997 kr.Markedet · 20184.597.908 kr.Markedet · 20195.665.216 kr.Markedet · 20205.214.747 kr.Markedet · 20216.508.750 kr.Markedet · 20229.655.302 kr.Markedet · 20236.295.771 kr.Markedet · 20248.832.469 kr.Markedet · 20258.994.775 kr.Markedet · 20268.794.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg
940.690 kr.
I dag · vores estimat
8.888.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg940.690 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²389 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²667 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²177 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²135 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²971 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²909 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²1,1 km21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²392 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²351 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²856 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden