Sigerslevvej 42, Sigerslev

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.147 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 90 m².1.358.730 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.183.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,09 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1995 · Alm. Salg: 397.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg397.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	574 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev 4660 Store Heddinge	49 m²	607 m	01-05-2025	401.000 kr.	8.184 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	1,8 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	1,9 km	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	2,0 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	2,5 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	1,3 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	573 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	2,2 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	2,1 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu