Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 4

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.367 kr/m².1.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,55 pct. siden jan. 1995
206k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. jan. 1995515.000 kr.I dag · vores estimat1.779.566 kr.Markedet · 1992427.728 kr.Markedet · 1993484.519 kr.Markedet · 1994652.232 kr.Markedet · 1995691.201 kr.Markedet · 1996789.621 kr.Markedet · 1997550.753 kr.Markedet · 1998244.720 kr.Markedet · 19991.113.077 kr.Markedet · 2000889.903 kr.Markedet · 2001769.671 kr.Markedet · 20021.072.645 kr.Markedet · 2003926.079 kr.Markedet · 20041.039.528 kr.Markedet · 2005723.121 kr.Markedet · 20061.343.034 kr.Markedet · 20071.670.347 kr.Markedet · 20081.677.529 kr.Markedet · 20091.402.884 kr.Markedet · 20101.489.866 kr.Markedet · 20111.477.763 kr.Markedet · 20121.402.618 kr.Markedet · 20131.499.575 kr.Markedet · 20141.328.404 kr.Markedet · 20151.636.565 kr.Markedet · 2016866.096 kr.Markedet · 20171.396.101 kr.Markedet · 20181.160.159 kr.Markedet · 20191.647.870 kr.Markedet · 20201.715.035 kr.Markedet · 20211.913.338 kr.Markedet · 20222.067.618 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20241.739.241 kr.Markedet · 20252.018.807 kr.Markedet · 20262.278.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1995 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²515 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²22 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²210 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²457 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²239 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²190 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²553 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²280 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²129 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Kristrup Møllevej 4
8960 Randers SØ		129 m²157 m20-07-20261.675.000 kr.12.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden