Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Knudedybet 18

Villa · 124 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.461 kr/m².3.130.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudedybet gns: 18.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.756.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,63 pct. siden jan. 1995
488k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1995681.130 kr.I dag · vores estimat2.756.062 kr.Markedet · 1992488.064 kr.Markedet · 1993560.480 kr.Markedet · 1994589.124 kr.Markedet · 1995638.600 kr.Markedet · 1996752.308 kr.Markedet · 1997952.320 kr.Markedet · 1998920.328 kr.Markedet · 1999824.104 kr.Markedet · 2000811.332 kr.Markedet · 2001893.668 kr.Markedet · 2002945.748 kr.Markedet · 2003908.796 kr.Markedet · 20041.005.392 kr.Markedet · 20051.033.788 kr.Markedet · 20061.223.012 kr.Markedet · 20071.543.180 kr.Markedet · 20081.990.696 kr.Markedet · 20091.638.536 kr.Markedet · 20101.452.784 kr.Markedet · 20111.861.240 kr.Markedet · 20121.606.792 kr.Markedet · 20131.896.456 kr.Markedet · 20141.599.228 kr.Markedet · 20151.627.004 kr.Markedet · 20161.707.232 kr.Markedet · 20172.188.972 kr.Markedet · 20181.722.856 kr.Markedet · 20191.686.524 kr.Markedet · 20202.015.000 kr.Markedet · 20212.325.000 kr.Markedet · 20222.097.212 kr.Markedet · 20232.541.380 kr.Markedet · 20242.306.648 kr.Markedet · 20252.266.100 kr.Markedet · 20262.146.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1995 · Alm. Salg
681.130 kr.
I dag · vores estimat
2.756.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg681.130 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²20 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²190 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²272 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²159 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Fanøgade 18
6700 Esbjerg		118 m²112 m20-04-20262.885.000 kr.24.449 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²55 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²521 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Stormgade 82
6700 Esbjerg		121 m²510 m09-05-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²176 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Vesterhavsgade 14
6700 Esbjerg		124 m²827 m04-08-20253.098.000 kr.24.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden