Smingegårdsvej 14, Voel

Landejendom · 178 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 165.948 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 165948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.311.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.632 kr/m².6.455.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)165948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.928.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,89 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.928.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	2,4 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	2,1 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe 8600 Silkeborg	173 m²	3,2 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	2,0 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	3,5 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	3,2 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	2,3 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	2,9 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	3,7 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	4,5 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu