Gettrupvej 19, Grene

Villa · 204 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 19.994 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 19994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.552 kr/m².1.339.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGettrupvej gns: 5.659 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.711 kr/m²-41,70 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)19994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.632.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,92 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1973Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gettrupvej 37, Gjettrup 6752 Glejbjerg	112 m²	3,3 km	11-12-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	1,8 km	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	1,9 km	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Tvilhovej 3, Tvilho 6752 Glejbjerg	202 m²	3,2 km	17-09-2025	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	1,8 km	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	1,6 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	1,8 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	1,8 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	2,9 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	1,6 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu