Bindeballevej 115

Landejendom · 373 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 373 m², grund på 8.846 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 373 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 8846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².2.698.333 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBindeballevej gns: 15.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²+17,70 pct.
3Boligareal større end typisk373 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.822.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,10 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.822.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996710.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeballevej 120 7183 Randbøl	225 m²	313 m	26-02-2026	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	2,2 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	5,5 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	5,4 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	5,1 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	5,5 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu