Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Have Borupvej 166, Have Borup

Villa · 141 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.505 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
3505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.392 kr/m².1.910.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.664.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden sep. 2006
179k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20062.800.000 kr.20. okt. 20202.145.000 kr.30. nov. 20202.145.000 kr.13. maj 20261.287.594 kr.I dag · vores estimat1.664.007 kr.Markedet · 1992616.875 kr.Markedet · 1993564.000 kr.Markedet · 1994517.329 kr.Markedet · 1995632.244 kr.Markedet · 1996570.345 kr.Markedet · 1997795.522 kr.Markedet · 1998958.236 kr.Markedet · 1999609.402 kr.Markedet · 2000586.983 kr.Markedet · 20011.185.246 kr.Markedet · 20021.563.549 kr.Markedet · 20031.422.972 kr.Markedet · 2004325.146 kr.Markedet · 2005179.493 kr.Markedet · 20061.833.987 kr.Markedet · 20072.158.146 kr.Markedet · 20082.261.358 kr.Markedet · 20092.025.747 kr.Markedet · 20101.007.163 kr.Markedet · 20121.319.055 kr.Markedet · 20131.141.959 kr.Markedet · 20141.188.771 kr.Markedet · 2015970.785 kr.Markedet · 20161.381.800 kr.Markedet · 20171.561.716 kr.Markedet · 20181.562.562 kr.Markedet · 20191.107.414 kr.Markedet · 20201.941.711 kr.Markedet · 20212.506.416 kr.Markedet · 20221.825.245 kr.Markedet · 20231.572.714 kr.Markedet · 20241.722.456 kr.Markedet · 20252.214.405 kr.Markedet · 20262.140.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
20. okt. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg
1.287.594 kr.
I dag · vores estimat
1.664.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.287.594 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²901 m29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Solvangsvej 29
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²740 m18-01-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²1,5 km27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²1,7 km04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²1,4 km13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²1,6 km22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²1,7 km19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²2,0 km07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²1,4 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²1,5 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden