Tingmosevej 16

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.717 kr/m².2.381.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingmosevej gns: 17.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.261.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,49 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1995 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingmosevej 15 8450 Hammel	186 m²	37 m	01-02-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Dyrlundsvej 12 8450 Hammel	133 m²	193 m	06-05-2024	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Teglvænget 11 8450 Hammel	140 m²	273 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Grønhøjvej 4 8450 Hammel	143 m²	234 m	23-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Gl Randersvej 27 8450 Hammel	140 m²	493 m	26-08-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Nyhavevej 13 8450 Hammel	138 m²	847 m	07-08-2026	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Danasvej 5 8450 Hammel	136 m²	947 m	06-08-2026	2.385.000 kr.	17.537 kr./m²
Birkevej 5 8450 Hammel	145 m²	547 m	22-09-2026	2.950.000 kr.	20.345 kr./m²
Danasvej 9 8450 Hammel	136 m²	961 m	02-09-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	792 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu