Lærkevej 16A

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.272 kr/m².2.254.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 14.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.175.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,95 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 7190 Billund	143 m²	35 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	135 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	119 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Elmelunden 205 7190 Billund	130 m²	201 m	20-03-2026	1.920.000 kr.	14.769 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	180 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	163 m	31-07-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	163 m	01-06-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	163 m	13-11-2024	2.398.000 kr.	18.167 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	118 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	687 m	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu