Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Låstrupvej 23B, Låstrup

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².1.581.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,54 pct. siden dec. 1994
108k593k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1994484.000 kr.31. jul. 2026795.000 kr.I dag · vores estimat1.816.912 kr.Markedet · 1992562.545 kr.Markedet · 1993580.905 kr.Markedet · 1994451.305 kr.Markedet · 1995244.890 kr.Markedet · 1996612.900 kr.Markedet · 1997542.295 kr.Markedet · 1998481.680 kr.Markedet · 1999108.000 kr.Markedet · 2000788.265 kr.Markedet · 2001180.765 kr.Markedet · 2002445.365 kr.Markedet · 2003466.020 kr.Markedet · 2004654.075 kr.Markedet · 2005693.225 kr.Markedet · 2006869.940 kr.Markedet · 2007983.745 kr.Markedet · 20081.015.605 kr.Markedet · 2009723.195 kr.Markedet · 2010695.925 kr.Markedet · 2011963.360 kr.Markedet · 2012916.110 kr.Markedet · 20131.137.105 kr.Markedet · 2014979.290 kr.Markedet · 20151.227.285 kr.Markedet · 2016772.875 kr.Markedet · 2017590.625 kr.Markedet · 20181.159.110 kr.Markedet · 20191.086.075 kr.Markedet · 20201.471.365 kr.Markedet · 2021548.370 kr.Markedet · 20221.077.165 kr.Markedet · 20231.147.500 kr.Markedet · 20242.009.880 kr.Markedet · 20251.460.295 kr.Markedet · 20261.687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1994 · Alm. Salg
484.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg484.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 5, Låstrup
8832 Skals		146 m²228 m18-05-20251.435.000 kr.9.829 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup
8832 Skals		151 m²763 m04-04-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Brinken 9, Låstrup
8832 Skals		109 m²263 m07-12-2025850.000 kr.7.798 kr./m²
Vejlebakken 24, Låstrup
8832 Skals		160 m²691 m07-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²2,2 km19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²2,5 km27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²2,5 km15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²2,2 km30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²2,5 km14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²3,0 km03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden