Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Tværgade 2

Villa · 144 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.733 kr/m².1.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.161.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,40 pct. siden okt. 1994
137k3,2M6,2M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1994400.000 kr.I dag · vores estimat1.161.600 kr.Markedet · 1992620.352 kr.Markedet · 1993333.072 kr.Markedet · 1994345.456 kr.Markedet · 1995335.520 kr.Markedet · 1996516.816 kr.Markedet · 1997490.032 kr.Markedet · 1998926.784 kr.Markedet · 1999752.976 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 2001633.600 kr.Markedet · 2002907.776 kr.Markedet · 2003555.264 kr.Markedet · 2004136.944 kr.Markedet · 2005676.368 kr.Markedet · 2006156.816 kr.Markedet · 20071.096.128 kr.Markedet · 2008431.280 kr.Markedet · 2009871.920 kr.Markedet · 2010558.144 kr.Markedet · 20111.024.848 kr.Markedet · 20121.452.816 kr.Markedet · 2013630.720 kr.Markedet · 2014722.016 kr.Markedet · 2015839.952 kr.Markedet · 2016627.696 kr.Markedet · 2017169.344 kr.Markedet · 2018573.840 kr.Markedet · 2019625.824 kr.Markedet · 2020815.904 kr.Markedet · 20211.384.560 kr.Markedet · 20221.342.368 kr.Markedet · 2023945.504 kr.Markedet · 20241.012.752 kr.Markedet · 20251.354.464 kr.Markedet · 2026780.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1994 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 13
9632 Møldrup		147 m²208 m10-11-20251.815.000 kr.12.347 kr./m²
Kløvervej 9
9632 Møldrup		143 m²350 m29-05-20241.100.000 kr.7.692 kr./m²
Nybovænget 22
9632 Møldrup		144 m²425 m06-12-20241.295.000 kr.8.993 kr./m²
Birkevej 21
9632 Møldrup		147 m²290 m16-11-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Toftevænget 5
9632 Møldrup		146 m²411 m27-02-2024710.000 kr.4.863 kr./m²
Havrevænget 32
9632 Møldrup		136 m²152 m27-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Havrevænget 3
9632 Møldrup		140 m²409 m09-02-2026730.000 kr.5.214 kr./m²
Birkevej 22
9632 Møldrup		135 m²283 m02-05-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Birkevej 1
9632 Møldrup		158 m²121 m02-07-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Ahornvej 16
9632 Møldrup		132 m²352 m10-07-20261.510.000 kr.11.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden