Fjordbakken 6, Kollund

Villa · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 137 m².1.988.555 kr.
2Vores vurdering2.685.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1351,56 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	147 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	24 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	136 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	96 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	296 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	167 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	290 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Krumager 3, Kollund 6340 Kruså	124 m²	258 m	03-12-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	1,2 km	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	1,2 km	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu