Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 189

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.041 kr/m².5.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.278.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,03 pct. siden jun. 1993
413k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1993413.135 kr.23. okt. 1994925.000 kr.31. okt. 20251.926.400 kr.I dag · vores estimat5.278.861 kr.Markedet · 1992984.402 kr.Markedet · 1993983.790 kr.Markedet · 1994874.242 kr.Markedet · 19951.155.456 kr.Markedet · 19961.445.544 kr.Markedet · 19971.368.738 kr.Markedet · 19982.081.412 kr.Markedet · 19991.648.116 kr.Markedet · 20001.384.497 kr.Markedet · 20011.944.324 kr.Markedet · 20022.063.970 kr.Markedet · 20032.112.930 kr.Markedet · 20042.621.196 kr.Markedet · 20052.653.479 kr.Markedet · 20062.961.927 kr.Markedet · 20074.129.317 kr.Markedet · 20083.234.114 kr.Markedet · 20092.456.721 kr.Markedet · 20102.426.733 kr.Markedet · 20112.618.136 kr.Markedet · 20122.688.057 kr.Markedet · 20132.740.842 kr.Markedet · 20142.681.784 kr.Markedet · 20152.955.501 kr.Markedet · 20163.318.111 kr.Markedet · 20173.676.131 kr.Markedet · 20183.717.288 kr.Markedet · 20194.071.789 kr.Markedet · 20204.241.313 kr.Markedet · 20214.365.855 kr.Markedet · 20225.039.514 kr.Markedet · 20234.451.382 kr.Markedet · 20244.536.909 kr.Markedet · 20254.906.557 kr.Markedet · 20266.069.357 kr.Markedet · 20275.285.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1993 · Alm. Salg
413.135 kr.
23. okt. 1994 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.926.400 kr.
I dag · vores estimat
5.278.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.926.400 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1993jun.Solgt, familiehandel413.135 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²62 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²53 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²169 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²126 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²344 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²57 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²379 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²379 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²153 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²701 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden