Hillerødvej 117C

Villa · 196 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.739 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.875 kr/m².2.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-28,50 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering3.150.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,05 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg: 841.342 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte3.990.000 kr.
2003Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg841.342 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 126 3300 Frederiksværk	144 m²	125 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Hillerødvej 131 3300 Frederiksværk	146 m²	670 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Hillerødvej 123 3300 Frederiksværk	112 m²	21 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	1,3 km	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Hillerødvej 8 3300 Frederiksværk	151 m²	4,6 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	4,6 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	4,6 km	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	610 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	610 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Skibsvænget 4 3300 Frederiksværk	206 m²	486 m	19-02-2025	4.800.000 kr.	23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu