Saltum Strandvej 182A, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.720 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.418 kr/m².2.413.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.976.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	124 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	389 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	667 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	307 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	657 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	157 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	1,1 km	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	581 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	1,1 km	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	854 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu