Henrik Stengårdsvej 8

Villa · 202 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.346 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².2.051.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 10.701 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering2.337.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1361,21 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1994 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	51 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11 5600 Faaborg	127 m²	163 m	25-01-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	527 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	740 m	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	743 m	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	588 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	674 m	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	539 m	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	614 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	725 m	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu