Industriarealet 69

Villa · 275 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 943 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.507 kr/m².1.499.600 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.013.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,42 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	147 m	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	909 m	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	165 m	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	867 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	1,2 km	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	811 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	1,4 km	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	1,1 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	1,0 km	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	1,1 km	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu