Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 82

Villa · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.841 kr/m².3.654.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.969.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,02 pct. siden okt. 1994
304k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994722.500 kr.I dag · vores estimat2.969.597 kr.Markedet · 1992808.486 kr.Markedet · 1993622.678 kr.Markedet · 1994848.776 kr.Markedet · 1995306.520 kr.Markedet · 19961.216.442 kr.Markedet · 1997949.896 kr.Markedet · 19981.027.948 kr.Markedet · 19991.058.126 kr.Markedet · 2000976.440 kr.Markedet · 20011.229.082 kr.Markedet · 20021.192.900 kr.Markedet · 20031.298.128 kr.Markedet · 20041.347.108 kr.Markedet · 20051.764.228 kr.Markedet · 20061.023.840 kr.Markedet · 20071.682.384 kr.Markedet · 20081.563.726 kr.Markedet · 20091.986.218 kr.Markedet · 20101.749.692 kr.Markedet · 20111.013.096 kr.Markedet · 20121.668.322 kr.Markedet · 2013987.500 kr.Markedet · 20141.595.326 kr.Markedet · 20152.448.368 kr.Markedet · 20162.479.652 kr.Markedet · 20171.111.688 kr.Markedet · 20182.825.988 kr.Markedet · 20192.162.862 kr.Markedet · 20202.919.998 kr.Markedet · 20213.136.142 kr.Markedet · 20222.776.850 kr.Markedet · 20233.051.928 kr.Markedet · 20243.115.918 kr.Markedet · 20253.442.188 kr.Markedet · 20262.957.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
2.969.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg722.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²131 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²202 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²95 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²171 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²180 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²76 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²191 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²395 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²327 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²632 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden