Mosevej 75, Hundborg

Villa · 201 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.734 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.505 kr/m².1.598.140 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.023.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,96 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1994 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	1,0 km	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	871 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	2,8 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	3,5 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	3,5 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	4,8 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	5,2 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	3,7 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	5,8 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	6,1 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu