Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Lønborgsvej 6

Fritidshus · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 3.144 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
3144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.541 kr/m².10.284.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.730.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3354,09 pct. siden dec. 1994
253k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1994252.751 kr.I dag · vores estimat8.730.248 kr.Markedet · 1992787.934 kr.Markedet · 19931.045.534 kr.Markedet · 19942.049.047 kr.Markedet · 1995520.996 kr.Markedet · 19961.022.833 kr.Markedet · 1997706.790 kr.Markedet · 19981.091.580 kr.Markedet · 19992.136.631 kr.Markedet · 2000763.784 kr.Markedet · 20011.174.012 kr.Markedet · 20022.521.743 kr.Markedet · 20031.805.293 kr.Markedet · 20042.727.984 kr.Markedet · 20052.352.854 kr.Markedet · 20064.550.343 kr.Markedet · 20076.210.253 kr.Markedet · 20086.301.218 kr.Markedet · 20093.421.250 kr.Markedet · 20102.669.380 kr.Markedet · 20115.073.593 kr.Markedet · 20122.426.914 kr.Markedet · 20134.145.589 kr.Markedet · 20144.760.448 kr.Markedet · 20154.272.618 kr.Markedet · 20163.506.258 kr.Markedet · 20173.598.833 kr.Markedet · 20184.768.015 kr.Markedet · 20194.943.022 kr.Markedet · 20205.417.972 kr.Markedet · 20218.395.667 kr.Markedet · 20227.152.425 kr.Markedet · 20239.657.424 kr.Markedet · 202410.650.794 kr.Markedet · 20259.751.770 kr.Markedet · 20269.141.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1994 · Alm. Salg
252.751 kr.
I dag · vores estimat
8.730.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994dec.Solgt, andet252.751 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²738 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²751 m15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²361 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²253 m22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²1,0 km06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²1,2 km02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Lyngvej 5
3220 Tisvildeleje		149 m²1,0 km28-07-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Kædemosevej 20
3220 Tisvildeleje		155 m²1,4 km09-04-20255.835.000 kr.37.645 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²1,6 km23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²1,9 km08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden