Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Adelgade 148

Villa · 242 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 319 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
319 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².2.159.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.512.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,63 pct. siden apr. 1994
532k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1994557.500 kr.I dag · vores estimat2.512.269 kr.Markedet · 1992675.422 kr.Markedet · 1993846.032 kr.Markedet · 1994694.782 kr.Markedet · 19951.020.998 kr.Markedet · 19961.064.074 kr.Markedet · 1997711.238 kr.Markedet · 19981.601.556 kr.Markedet · 1999638.880 kr.Markedet · 20001.596.958 kr.Markedet · 20011.341.890 kr.Markedet · 20021.820.324 kr.Markedet · 20032.371.116 kr.Markedet · 20041.357.136 kr.Markedet · 20051.542.508 kr.Markedet · 20061.943.260 kr.Markedet · 2007951.060 kr.Markedet · 20082.597.628 kr.Markedet · 2009638.638 kr.Markedet · 20102.200.022 kr.Markedet · 20112.167.110 kr.Markedet · 20122.311.342 kr.Markedet · 20132.195.424 kr.Markedet · 20141.815.000 kr.Markedet · 20151.248.236 kr.Markedet · 20161.425.622 kr.Markedet · 20172.253.988 kr.Markedet · 20182.510.992 kr.Markedet · 20192.360.952 kr.Markedet · 20201.994.080 kr.Markedet · 20212.731.454 kr.Markedet · 20222.823.414 kr.Markedet · 20231.822.502 kr.Markedet · 20242.929.410 kr.Markedet · 20253.040.730 kr.Markedet · 20264.341.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg
557.500 kr.
I dag · vores estimat
2.512.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt på tvangsauktion557.500 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²348 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²346 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²653 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²506 m22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²941 m12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²494 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²245 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²836 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²1,2 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²244 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden