Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Lærkevej 4, Fensmark

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 199 m².3.271.759 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.962.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,60 pct. siden nov. 1994
327k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994490.000 kr.I dag · vores estimat2.962.558 kr.Markedet · 1992875.003 kr.Markedet · 1993742.469 kr.Markedet · 1994880.973 kr.Markedet · 1995870.824 kr.Markedet · 1996856.496 kr.Markedet · 19971.175.891 kr.Markedet · 19981.041.964 kr.Markedet · 19991.064.451 kr.Markedet · 20001.595.582 kr.Markedet · 20011.385.040 kr.Markedet · 20021.575.483 kr.Markedet · 20031.367.528 kr.Markedet · 20041.528.320 kr.Markedet · 20051.347.429 kr.Markedet · 20061.934.678 kr.Markedet · 20072.487.500 kr.Markedet · 20082.794.955 kr.Markedet · 20092.035.969 kr.Markedet · 20101.883.137 kr.Markedet · 20111.584.040 kr.Markedet · 20122.265.416 kr.Markedet · 20132.072.983 kr.Markedet · 20141.530.708 kr.Markedet · 20152.830.178 kr.Markedet · 20161.693.689 kr.Markedet · 20172.103.032 kr.Markedet · 20182.051.491 kr.Markedet · 20192.126.315 kr.Markedet · 20202.221.835 kr.Markedet · 20212.455.859 kr.Markedet · 20222.804.109 kr.Markedet · 20232.772.866 kr.Markedet · 20242.551.379 kr.Markedet · 20252.957.339 kr.Markedet · 20263.311.360 kr.Markedet · 20273.097.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²190 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²248 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²329 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²280 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²363 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²505 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²316 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²181 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²655 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²693 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden