Nygade 27, Vejle, 5672 Broby — Villa · 143 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 143 m².1.230.086 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.085.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,92 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1994 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	211 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	67 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	85 m	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	353 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	218 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	139 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	440 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	292 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	446 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	906 m	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu