Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Storegade 1, Assens

Rækkehus · 125 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 2.506 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
400 m²
Erhvervsareal
275 m²
Grundareal
2506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².1.287.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.507.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,81 pct. siden nov. 1994
370k1,2M2,0M2,8M3,6M1994200020052008201120182021202415. nov. 1994493.000 kr.I dag · vores estimat1.507.667 kr.Markedet · 1996566.125 kr.Markedet · 19993.639.250 kr.Markedet · 2000729.125 kr.Markedet · 2001837.875 kr.Markedet · 2003874.000 kr.Markedet · 2005801.875 kr.Markedet · 20061.388.000 kr.Markedet · 2007738.625 kr.Markedet · 20081.189.500 kr.Markedet · 20091.835.750 kr.Markedet · 20101.089.875 kr.Markedet · 20111.184.250 kr.Markedet · 20121.423.625 kr.Markedet · 20171.572.000 kr.Markedet · 20182.524.875 kr.Markedet · 20191.585.500 kr.Markedet · 20201.733.875 kr.Markedet · 20212.281.750 kr.Markedet · 20221.430.000 kr.Markedet · 20231.658.125 kr.Markedet · 20241.736.375 kr.Markedet · 20251.441.375 kr.Markedet · 20261.216.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1994 · Alm. Salg
493.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, familiehandel493.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daniavej 99, Assens
9550 Mariager		113 m²1,2 km26-06-20241.595.000 kr.14.115 kr./m²
Blåmejsevej 8B, Assens
9550 Mariager		84 m²382 m22-09-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Rosengade 1, st.
9550 Mariager		125 m²5,6 km15-04-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Klostergade 18
9550 Mariager		127 m²6,0 km19-12-20231.980.000 kr.15.591 kr./m²
Bryggerhaven 4
9550 Mariager		115 m²5,6 km08-09-20241.365.000 kr.11.870 kr./m²
Kirkegyden 8A
9550 Mariager		91 m²5,7 km08-05-20241.250.000 kr.13.736 kr./m²
Kirkegyden 8B
9550 Mariager		89 m²5,7 km08-05-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Digtervænget 247
9550 Mariager		102 m²6,6 km26-07-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Digtervænget 251
9550 Mariager		101 m²6,7 km26-09-20251.135.000 kr.11.238 kr./m²
Klostergade 14
9550 Mariager		90 m²6,0 km28-02-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden