Lillevangsvej 41, Over Draaby Strand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 97 m².2.147.871 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.561.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,15 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 418.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerskifte
1994okt.Solgt, alm. frit salg418.400 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	112 m²	189 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	381 m	16-09-2025	1.535.000 kr.	24.365 kr./m²
Lillevangsvej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	119 m	29-04-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Krabbevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	98 m²	333 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Lille Fjordvej 10, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	93 m²	126 m	24-07-2026	2.435.000 kr.	26.183 kr./m²
Hyldevænget 10, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	97 m²	521 m	16-12-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Hyldebærvej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	100 m²	405 m	24-07-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Birkemosevej 18, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	93 m²	483 m	14-09-2025	1.465.000 kr.	15.753 kr./m²
Stjernevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	93 m²	507 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Lillevangsstien 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	105 m²	205 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu