Auningvej 75, Gjesing

Villa · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 539 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 539 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².830.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.265.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,44 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg: 257.943 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, familiehandel257.943 kr.
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	1,0 km	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Villavej 5, Gjesing 8963 Auning	106 m²	1,5 km	20-11-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Østervangs Alle 4 8963 Auning	80 m²	4,7 km	25-03-2025	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Østervangs Alle 3 8963 Auning	80 m²	4,8 km	07-12-2023	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Juelsgårdsvej 10 8963 Auning	82 m²	4,9 km	25-08-2025	1.970.000 kr.	24.024 kr./m²
Hovedvejen 115, Stenbergholt 8963 Auning	65 m²	4,1 km	28-08-2025	360.000 kr.	5.538 kr./m²
Vestergade 22 8963 Auning	70 m²	5,3 km	27-10-2025	375.000 kr.	5.357 kr./m²
Østergade 49A 8963 Auning	92 m²	4,9 km	15-09-2024	850.000 kr.	9.239 kr./m²
Centervej 9 8963 Auning	66 m²	5,2 km	23-05-2026	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Linde Alle 2 8963 Auning	92 m²	5,3 km	17-07-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu