Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Brøndager 8

Villa · 227 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.222 kr/m².2.399.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 13.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.814.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,57 pct. siden jan. 1995
197k1,8M3,3M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1995730.000 kr.I dag · vores estimat2.814.653 kr.Markedet · 19921.023.543 kr.Markedet · 19936.445.665 kr.Markedet · 1994471.479 kr.Markedet · 19951.201.284 kr.Markedet · 1996229.270 kr.Markedet · 1997197.036 kr.Markedet · 1998762.947 kr.Markedet · 1999952.719 kr.Markedet · 2000256.510 kr.Markedet · 20011.401.725 kr.Markedet · 20021.140.221 kr.Markedet · 20031.201.738 kr.Markedet · 20041.465.739 kr.Markedet · 20052.553.750 kr.Markedet · 20063.185.037 kr.Markedet · 2007974.738 kr.Markedet · 20083.233.161 kr.Markedet · 20093.378.668 kr.Markedet · 20102.558.971 kr.Markedet · 20113.141.226 kr.Markedet · 20122.019.392 kr.Markedet · 20132.837.500 kr.Markedet · 20142.561.922 kr.Markedet · 20152.066.154 kr.Markedet · 20162.887.440 kr.Markedet · 20172.727.405 kr.Markedet · 20181.818.951 kr.Markedet · 20192.556.020 kr.Markedet · 20201.912.248 kr.Markedet · 20212.888.802 kr.Markedet · 20222.220.968 kr.Markedet · 20232.645.004 kr.Markedet · 20244.013.133 kr.Markedet · 20253.350.974 kr.Markedet · 20262.468.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1995 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²222 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²102 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²106 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²156 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²188 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²
Brøndager 41
8751 Gedved		134 m²184 m17-11-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²185 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²457 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²341 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Mårhøj 38
8751 Gedved		257 m²343 m20-08-20262.750.000 kr.10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden