Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 53, Kirkeby

Villa · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 163 m².1.677.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,49 pct. siden okt. 1994
214k1,7M3,1M4,5M6,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 1994406.989 kr.I dag · vores estimat1.629.958 kr.Markedet · 1992669.115 kr.Markedet · 1993436.840 kr.Markedet · 1994297.964 kr.Markedet · 1995663.573 kr.Markedet · 1996601.307 kr.Markedet · 1997571.152 kr.Markedet · 1998812.392 kr.Markedet · 1999622.660 kr.Markedet · 20001.097.968 kr.Markedet · 20011.173.926 kr.Markedet · 2002924.699 kr.Markedet · 20031.018.261 kr.Markedet · 2004533.988 kr.Markedet · 20051.686.561 kr.Markedet · 20061.278.572 kr.Markedet · 20071.586.153 kr.Markedet · 20081.523.072 kr.Markedet · 20091.474.824 kr.Markedet · 20101.677.270 kr.Markedet · 20111.225.434 kr.Markedet · 20121.281.995 kr.Markedet · 20131.586.479 kr.Markedet · 2014263.571 kr.Markedet · 20151.760.400 kr.Markedet · 20161.040.429 kr.Markedet · 2017645.806 kr.Markedet · 2018841.895 kr.Markedet · 20191.384.196 kr.Markedet · 20201.072.051 kr.Markedet · 20211.398.214 kr.Markedet · 20221.375.720 kr.Markedet · 20231.412.721 kr.Markedet · 20241.264.717 kr.Markedet · 20251.253.796 kr.Markedet · 20261.792.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1994 · Alm. Salg
406.989 kr.
I dag · vores estimat
1.629.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, andet406.989 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²52 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²181 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²309 m01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²414 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²667 m30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²648 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²3,1 km23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²1,2 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Åparken 24
5771 Stenstrup		160 m²282 m08-05-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby
5771 Stenstrup		169 m²172 m14-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden