Stokkebrovej 58

Villa · 195 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 30.806 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 30806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².2.625.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.984.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+921,66 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg: 390.000 kr.
17. okt. 1994 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt på tvangsauktion390.000 kr.
jul.Ejerskifte390.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	1,3 km	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Kælderbjerg Park 29 3210 Vejby	186 m²	1,3 km	16-01-2025	2.640.000 kr.	14.194 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	1,4 km	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	1,8 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Grøndyssevej 9 3210 Vejby	178 m²	1,3 km	06-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	1,9 km	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	1,6 km	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	1,7 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Kælderbjerg Park 11 3210 Vejby	170 m²	1,3 km	22-01-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Møngevej 11 3210 Vejby	150 m²	716 m	17-09-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu