Nørresundbyvej 6

Fritidshus · 58 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.015 kr/m².2.962.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørresundbyvej gns: 46.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²+34,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.558.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2308,12 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg: 106.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel106.250 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	32 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	836 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	429 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	847 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	373 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	426 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	121 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	296 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	829 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	1,3 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu