Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestervangsvej 14

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².2.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 15.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,06 pct. siden okt. 1994
320k992k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1994520.000 kr.I dag · vores estimat2.236.332 kr.Markedet · 1992727.619 kr.Markedet · 1993684.867 kr.Markedet · 1994894.285 kr.Markedet · 1995751.333 kr.Markedet · 1996470.105 kr.Markedet · 1997758.347 kr.Markedet · 19981.069.635 kr.Markedet · 19991.139.775 kr.Markedet · 20001.230.957 kr.Markedet · 20011.273.041 kr.Markedet · 20021.313.455 kr.Markedet · 20031.269.701 kr.Markedet · 20041.511.183 kr.Markedet · 20051.774.709 kr.Markedet · 20062.312.616 kr.Markedet · 20072.420.331 kr.Markedet · 20082.147.119 kr.Markedet · 20092.031.054 kr.Markedet · 20101.682.525 kr.Markedet · 20111.447.556 kr.Markedet · 20121.636.099 kr.Markedet · 20131.417.329 kr.Markedet · 20142.035.396 kr.Markedet · 20151.491.811 kr.Markedet · 20162.222.102 kr.Markedet · 20171.104.204 kr.Markedet · 20182.273.872 kr.Markedet · 20191.983.459 kr.Markedet · 20202.343.177 kr.Markedet · 20212.494.312 kr.Markedet · 20222.605.367 kr.Markedet · 20232.697.718 kr.Markedet · 20242.486.964 kr.Markedet · 20252.524.372 kr.Markedet · 20262.421.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1994 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²74 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²125 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²211 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²210 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²342 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²270 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²298 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²365 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²157 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Vadstedvej 26
8450 Hammel		161 m²270 m03-10-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden