Landevejen 30, Heltborg

Villa · 100 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.611 kr/m².865.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.492.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,57 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1994 · Alm. Salg: 208.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg208.600 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	144 m	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	210 m	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	1,8 km	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	2,0 km	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	1,8 km	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	2,2 km	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	2,0 km	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	2,0 km	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	2,0 km	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	2,5 km	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu