Enebærparken 146, Vonsild, 6000 Kolding — Rækkehus · 102 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i VonsildMedian pris/m² for rækkehus i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.990 kr/m² × 102 m².1.936.980 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,86 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1995 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærparken 162, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	57 m	04-01-2024	1.670.000 kr.	16.214 kr./m²
Enebærparken 126, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	59 m	01-12-2025	1.152.600 kr.	11.190 kr./m²
Enebærparken 30, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	214 m	09-12-2024	1.485.000 kr.	14.417 kr./m²
Enebærparken 21, Vonsild 6000 Kolding	113 m²	144 m	16-09-2025	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Enebærparken 98, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	104 m	10-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ådalsparken 13, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	738 m	02-12-2024	2.072.500 kr.	19.014 kr./m²
Ådalsparken 19, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	740 m	14-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Christiansmindeparken 24, Vonsild 6000 Kolding	99 m²	1,2 km	09-07-2025	1.880.000 kr.	18.990 kr./m²
Christiansmindeparken 10, Vonsild 6000 Kolding	119 m²	1,2 km	14-07-2025	2.250.000 kr.	18.908 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	2,2 km	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu