Kollerupparken 19

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.475 kr/m².5.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.262.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,21 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 530.365 kr.
I dag · vores estimat: 5.262.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg530.365 kr.
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	40 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	99 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Selsøvej 12 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	146 m	24-11-2025	5.700.000 kr.	38.776 kr./m²
Skærsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	227 m	20-03-2026	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Hyttesvinget 10 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	348 m	30-07-2024	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Havbovej 7 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	506 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	42.763 kr./m²
Plantagevej 1 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	511 m	07-08-2025	5.160.000 kr.	33.947 kr./m²
Hyttebovej 38 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	410 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	497 m	28-01-2024	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Bregentvedvej 9 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	508 m	16-06-2026	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu