Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntes Vænge 6

Rækkehus · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.254 kr/m².7.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.913.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,67 pct. siden okt. 1994
633k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994803.625 kr.I dag · vores estimat7.913.043 kr.Markedet · 1992811.216 kr.Markedet · 1993922.320 kr.Markedet · 19941.201.648 kr.Markedet · 19951.125.824 kr.Markedet · 19961.070.944 kr.Markedet · 19971.710.800 kr.Markedet · 19981.852.480 kr.Markedet · 19991.507.632 kr.Markedet · 20002.043.216 kr.Markedet · 20012.392.544 kr.Markedet · 20022.345.952 kr.Markedet · 20032.217.824 kr.Markedet · 20042.636.480 kr.Markedet · 20052.113.216 kr.Markedet · 20065.565.728 kr.Markedet · 20074.553.360 kr.Markedet · 20084.169.536 kr.Markedet · 20093.869.040 kr.Markedet · 20102.683.296 kr.Markedet · 20113.957.968 kr.Markedet · 20122.434.208 kr.Markedet · 20133.433.584 kr.Markedet · 20144.580.352 kr.Markedet · 20153.530.464 kr.Markedet · 20164.653.264 kr.Markedet · 20174.559.968 kr.Markedet · 20183.924.480 kr.Markedet · 20194.362.064 kr.Markedet · 20204.738.496 kr.Markedet · 20216.946.800 kr.Markedet · 20225.925.024 kr.Markedet · 20235.500.656 kr.Markedet · 20244.958.352 kr.Markedet · 20257.967.008 kr.Markedet · 20265.030.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
803.625 kr.
I dag · vores estimat
7.913.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg803.625 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntes Vænge 7
2820 Gentofte		114 m²45 m22-12-20237.550.000 kr.66.228 kr./m²
Søndersøvej 40
2820 Gentofte		112 m²126 m20-12-20237.300.000 kr.65.179 kr./m²
Ermelundsvej 59
2820 Gentofte		110 m²158 m08-02-20247.350.000 kr.66.818 kr./m²
Søndersøvej 48
2820 Gentofte		106 m²106 m26-01-20257.945.000 kr.74.953 kr./m²
Søndersøvej 38
2820 Gentofte		106 m²130 m09-06-20268.950.000 kr.84.434 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²607 m29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²622 m26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²118 m14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²
Sløjfen 34
2820 Gentofte		118 m²761 m05-01-20265.300.000 kr.44.915 kr./m²
Sløjfen 40
2820 Gentofte		118 m²761 m07-05-20244.050.000 kr.34.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden