Hybenvangen 9, Jegum

Fritidshus · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 110 m².1.689.270 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.305.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 48.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200548.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	123 m²	72 m	15-10-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Hybenvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	93 m	27-07-2025	1.248.000 kr.	14.022 kr./m²
Hybenvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	51 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hybenvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	28 m	28-05-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hybenvangen 25, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	152 m	05-08-2025	730.000 kr.	10.282 kr./m²
Hybenvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	151 m²	77 m	02-07-2025	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Hybenvangen 10, Jegum 6840 Oksbøl	66 m²	23 m	26-08-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Hybenvangen 28, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	66 m	07-05-2024	1.020.000 kr.	17.895 kr./m²
Blåbærvangen 11, Jegum 6840 Oksbøl	112 m²	254 m	14-10-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Nøddehaven 34, Jegum 6840 Oksbøl	110 m²	629 m	16-02-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu