Lungstedvangen 27, Bellinge

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 154 m².3.147.452 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.708.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,35 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 412.500 kr.
16. jan. 1995 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1994nov.Ejerskifte412.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungstedvangen 82, Bellinge 5250 Odense SV	156 m²	63 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Lungstedvangen 70, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	119 m	14-08-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Lungstedvangen 42, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	152 m	04-01-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Lungstedvangen 37, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	106 m	27-11-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge 5250 Odense SV	146 m²	24 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Lungstedvangen 106, Bellinge 5250 Odense SV	124 m²	112 m	03-07-2024	2.727.500 kr.	21.996 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge 5250 Odense SV	120 m²	269 m	14-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge 5250 Odense SV	213 m²	149 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	13.615 kr./m²
Lungstedvangen 14, Bellinge 5250 Odense SV	214 m²	256 m	29-05-2025	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Lundebakken 10, Bellinge 5250 Odense SV	153 m²	311 m	16-07-2024	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu