Mølvangvej 40

Villa · 189 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².1.795.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølvangvej gns: 12.242 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.993.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,33 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1994 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	189 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	279 m	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	318 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	43 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	2,4 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	87 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	107 m	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	71 m	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	96 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	323 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu