Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 52, Fensmark

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 157 m².2.581.237 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.408.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,53 pct. siden jul. 1994
258k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994880.350 kr.I dag · vores estimat2.408.030 kr.Markedet · 1992690.329 kr.Markedet · 1993585.767 kr.Markedet · 1994695.039 kr.Markedet · 1995687.032 kr.Markedet · 1996675.728 kr.Markedet · 1997927.713 kr.Markedet · 1998822.052 kr.Markedet · 1999839.793 kr.Markedet · 20001.258.826 kr.Markedet · 20011.092.720 kr.Markedet · 20021.242.969 kr.Markedet · 20031.078.904 kr.Markedet · 20041.205.760 kr.Markedet · 20051.063.047 kr.Markedet · 20061.526.354 kr.Markedet · 20071.962.500 kr.Markedet · 20082.205.065 kr.Markedet · 20091.606.267 kr.Markedet · 20101.485.691 kr.Markedet · 20111.249.720 kr.Markedet · 20121.787.288 kr.Markedet · 20131.635.469 kr.Markedet · 20141.207.644 kr.Markedet · 20152.232.854 kr.Markedet · 20161.336.227 kr.Markedet · 20171.659.176 kr.Markedet · 20181.618.513 kr.Markedet · 20191.677.545 kr.Markedet · 20201.752.905 kr.Markedet · 20211.937.537 kr.Markedet · 20222.212.287 kr.Markedet · 20232.187.638 kr.Markedet · 20242.012.897 kr.Markedet · 20252.333.177 kr.Markedet · 20262.612.480 kr.Markedet · 20272.443.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
880.350 kr.
I dag · vores estimat
2.408.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg880.350 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²101 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²212 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Tjørnevej 64, Fensmark
4684 Holmegaard 		157 m²372 m13-11-20253.100.000 kr.19.745 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²310 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²134 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Granvej 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²500 m14-11-20231.400.000 kr.9.091 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²462 m31-08-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²462 m15-07-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²653 m01-06-20251.460.000 kr.9.241 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²322 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden