Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Voer Færgevej 110, Voer

Landejendom · 210 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 727.127 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
727127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.883 kr/m².5.412.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)727127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.386.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,60 pct. siden jul. 1994
956k4,9M8,9M12,8M16,8M1992199519982003200720102014201720202023202631. jul. 19942.700.000 kr.I dag · vores estimat8.386.320 kr.Markedet · 199216.764.720 kr.Markedet · 19933.412.500 kr.Markedet · 19942.699.970 kr.Markedet · 19951.017.240 kr.Markedet · 19962.175.810 kr.Markedet · 19971.345.260 kr.Markedet · 19981.308.930 kr.Markedet · 20001.217.580 kr.Markedet · 2002955.920 kr.Markedet · 20034.639.530 kr.Markedet · 20051.206.240 kr.Markedet · 20061.716.330 kr.Markedet · 20071.716.330 kr.Markedet · 20083.554.670 kr.Markedet · 20098.480.220 kr.Markedet · 20101.866.690 kr.Markedet · 20111.470.000 kr.Markedet · 20122.746.380 kr.Markedet · 201415.248.310 kr.Markedet · 20152.933.910 kr.Markedet · 20161.503.390 kr.Markedet · 20172.940.000 kr.Markedet · 20184.186.980 kr.Markedet · 20193.597.930 kr.Markedet · 20202.498.580 kr.Markedet · 20211.512.420 kr.Markedet · 20222.002.980 kr.Markedet · 20233.109.260 kr.Markedet · 20247.938.000 kr.Markedet · 202514.971.950 kr.Markedet · 20262.041.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (landejendom)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.386.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voer Færgevej 79
8950 Ørsted		284 m²3,8 km17-07-20251.988.500 kr.7.002 kr./m²
Voer Færgevej 27, Hevring
8950 Ørsted		266 m²8,7 km12-09-20243.275.000 kr.12.312 kr./m²
Voer Gade 5, Voer
8950 Ørsted		237 m²1,5 km03-03-202531.700.000 kr.133.755 kr./m²
Voer Gade 1, Voer
8950 Ørsted		234 m²1,7 km30-03-2025700.000 kr.2.991 kr./m²
Voer Gade 3, Voer
8950 Ørsted		163 m²1,5 km05-05-20261.520.000 kr.9.325 kr./m²
Voer Gade 3, Voer
8950 Ørsted		163 m²1,5 km31-03-20251.440.000 kr.8.834 kr./m²
Stenalt Markvej 2
8950 Ørsted		219 m²4,1 km13-08-20251.725.000 kr.7.877 kr./m²
Stenalt Markvej 3
8950 Ørsted		198 m²4,0 km24-10-20241.050.000 kr.5.303 kr./m²
Stenalt Markvej 9
8950 Ørsted		139 m²3,4 km01-09-20244.675.000 kr.33.633 kr./m²
Langvadvej 11, Holbæk
8950 Ørsted		160 m²4,6 km09-01-20246.048.000 kr.37.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden