Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Mosegade 31

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.700 kr/m².2.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegade gns: 11.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,24 pct. siden aug. 1994
151k850k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1994420.000 kr.I dag · vores estimat2.050.625 kr.Markedet · 1992846.171 kr.Markedet · 1993687.635 kr.Markedet · 1994181.631 kr.Markedet · 1995746.341 kr.Markedet · 1996195.041 kr.Markedet · 1997666.477 kr.Markedet · 1998237.655 kr.Markedet · 19991.388.829 kr.Markedet · 2000540.721 kr.Markedet · 20011.363.648 kr.Markedet · 2002881.037 kr.Markedet · 20031.015.584 kr.Markedet · 20041.047.768 kr.Markedet · 20051.408.795 kr.Markedet · 20061.428.910 kr.Markedet · 20071.473.610 kr.Markedet · 20081.956.221 kr.Markedet · 20091.451.111 kr.Markedet · 20101.450.515 kr.Markedet · 20111.594.896 kr.Markedet · 20121.325.355 kr.Markedet · 20131.432.635 kr.Markedet · 2014750.513 kr.Markedet · 2015857.644 kr.Markedet · 20161.236.104 kr.Markedet · 20171.718.715 kr.Markedet · 2018929.313 kr.Markedet · 20191.446.939 kr.Markedet · 20201.792.470 kr.Markedet · 20212.394.579 kr.Markedet · 20222.283.425 kr.Markedet · 20232.281.935 kr.Markedet · 20242.300.709 kr.Markedet · 20252.947.965 kr.Markedet · 20262.057.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²339 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²324 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²367 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²325 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Lilleskoven 23
8722 Hedensted		148 m²496 m25-08-20252.595.000 kr.17.534 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²525 m30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²430 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Lilleskoven 10
8722 Hedensted		153 m²493 m02-03-20242.460.000 kr.16.078 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²283 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Hedebogade 4
8722 Hedensted		157 m²345 m02-07-20262.495.000 kr.15.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden